Delmenhorst-Riedeweg | 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit neuem Badezimmer, Balkon und Garage

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank und bietet Ihnen den Zugang zum Balkon in Südlage. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gelegen und befindet sich, vom Eingangsbereich aus betrachtet, auf der linken Seite des Flures. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann aber nach eigenen Vorstellungen eingebracht werden. Das neue Tageslichtbad aus 2026 ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein separater Kellerraum und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Komfort im Alltag. Die Wohnung wird besenrein, mit Laminat in allen Räumen, jedoch ohne EBK vermietet. Die Renovierung umfasst normale Malerarbeiten, für die Sie nach Absprache früher die Wohnung übernehmen können als Sie Miete zahlen. Der Bezug ist nach Absprache ab sofort oder später möglich.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen