Erstbezug - exklusive Loftwohnung , Luxus Bad , Wanne, gr.Duschkabine , Tiefgaragenplatz

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,63 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
14,63 €
27751 Delmenhorst - Iprump/Stickgras
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5IKQ64DY3

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Objektbeschreibung

Exklusive Loftwohnung im Erstbezug – stilvoll wohnen mit besonderem Wohngefühl

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgebaute Loftwohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Anschlüsse für eine Küchenzeile sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können.

Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

Besonderes Highlight ist das großzügige Tageslichtbad mit hochwertiger Fliesenausstattung, ebenerdiger Komfortdusche, Badewanne sowie Handtuchheizkörper – eine stilvolle Wellness-Oase für den Alltag.

Hochwertiger Bodenbelag, moderne Materialien und die loftartige Architektur verleihen der Wohnung ihren exklusiven Charakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit – für ein besonders ruhiges Wohnen.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Qualität und ein besonderes Wohngefühl schätzen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, Flächenmaße, Grundrisse und Bauzeichnungen wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
14,63 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2940
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
• Erstbezug nach hochwertigem Umbau• Loftartige Wohnatmosphäre• Großzügiges Luxusbad mit Tageslicht• Badewanne• Breite, ebenerdige Dusche• Handtuchheizkörper• Hochwertige Fliesen• Hochwertiger Laminatboden• Offene Küchenplanung möglich (Anschlüsse vorhanden)• Separates Schlafzimmer• Abstellraum• Zahlreiche Fenster• Sehr helle und sonnige Räume• Herrlicher Blick ins Grüne• Nur 2-Parteien-Haus• Keine weiteren Mieter über der Wohnung• 1. Obergeschoss• Tiefgaragenstellplatz• Zentrale Lage• Modernes Wohnkonzept• Sofort bezugsfrei / Erstbezug nach Fertigstellung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Delmenhorster Stadtteil Heidkrug, direkt am kleinen Heidkruger Einkaufszentrum. Durch die zurückversetzte Lage zur Bremer Straße wohnt man angenehm ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Heidkrug ist schnell erreichbar und bietet eine komfortable Anbindung in Richtung Bremen und Oldenburg.Delmenhorst, die kreisfreie Stadt mit rund 81.000 Einwohnern, verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit Marktplatz, Wasserturm, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die beliebte GraftTherme als modernes Freizeit- und Wellnesszentrum trägt zur hohen Wohnqualität bei. Der Hauptbahnhof Delmenhorst mit direkter Anbindung an die umliegenden Oberzentren befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung.Besonders attraktiv ist die Nähe zu Bremen und Oldenburg. Die Bremer Stadtgrenze sowie das Roland-Center sind bereits nach wenigen Fahrminuten erreichbar, die Bremer Innenstadt in etwa 15 Minuten. Gleichzeitig besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A28 und A1. Somit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler und alle, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt mit der Nähe zu den Oberzentren Bremen und Oldenburg verbinden möchten.Trotz der Nähe zu Bremen und Oldenburg bietet Delmenhorst eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Der attraktive Marktplatz mit dem historischen Wasserturm, zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie kurze Wege im Alltag machen die Stadt zu einem beliebten Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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