Gemütliche Wohnung mit Flair und Kfz. Stellplatz

Eigentumswohnung in Delmenhorst – ruhig gelegen, modernisiert

In Delmenhorst erwartet Sie eine helle Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren kontinuierlich verbessert, unter anderem mit Modernisierungen im Jahr 2023.

Übergeben wird die Wohnung in leerem Zustand.

Kerninfos zur Immobilie;

- Eigentumswohnung in gepflegter Anlage

- Baujahr: 1984

- Wohnfläche: ca. 64 m²

- Zimmeranzahl: 3

- Energieeffizienzklasse: D, 122,5 kWh (m² a)

- Balkon vorhanden

- Einbauküche

- Stellplatz

- Kellerraum

- Hausgeld: ca. 235 € / Monat -

Die Wohnung ist modern und komfortabel gestaltet und wurde in den letzten Jahren technisch sowie optisch aufgewertet. Im Jahr 2023 wurden u. a. Laminatböden verlegt. Ergänzend dazu erfolgten 2024 weitere Verbesserungen: zweifach verglaste Kunststofffenster sowie Rollläden (teilweise elektrisch).

Ausstattung im Überblick;

Im Inneren finden Sie eine praktische Aufteilung für den Alltag. Zur Ausstattung zählen ein Vollbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Stauraum zur Verfügung sowohl über einen Abstellraum in der Wohnung als auch über den separaten Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung & Wohngefühl Vom Flur aus erreichen Sie die verschiedenen Wohnbereiche. Durch die klare Struktur lässt sich die Wohnung gut nutzen und bietet mehrere Möglichkeiten, die Zimmer flexibel zu gestalten z. B. für Wohnen/Essbereich, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Balkon ergänzt das Konzept um einen Platz zum Entspannen.

Lage;

Die Wohnung liegt in Delmenhorst in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig sind Alltag und Infrastruktur gut erreichbar. So ist die Grundschule Wiekhorst etwa 400 m entfernt (ca. 5 Gehminuten). Die Oberschule Delmenhorst Süd erreichen Sie nach ungefähr 1,2 km. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich

ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für bequeme Nahversorgung. Das Delmenhorster Krankenhaus ist etwa 2 Kilometer entfernt, was etwa eine

5-minütigen Autofahrt entspricht und ein beruhigendes Sicherheitsgefühl vermittelt. Pendler und Reisende profitieren von der Nähe zur Autobahn A28, die in nur wenigen

Fahrminuten erreichbar ist und schnelle Verbindungen nach Bremen und Oldenburg

ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls hervorragend angebunden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z