"Betreutes, seniorengerechtes Wohnen" - Attraktive 2-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,86 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
970 €
Preis/m²
13,86 €
73770 Denkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EM5VR94A33

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Objektbeschreibung

*Betreutes Wohnen in Denkendorf* - Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine seniorengerechte, sehr gut ausgestattete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines attraktiven 22-Familienhauses mit Aufzug und komplettem Hausmeisterservice in Denkendorf. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum sonnigen, überdachten Balkon, eine separate Küche (die vorhandene, moderne Einbauküche inklusive 2-Plattenherd, Kühlschrank und Spülmaschine kann von der Vormieterin übernommen werden), ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (deckenhoch hell gefliest) sowie ein separates, großzügiges Schlafzimmer. Zum Mietpreis wird eine Betreuungspauschale für den Service des Betreuten Wohnens fällig. Diese beläuft sich bei einem Bewohner auf 80,00 EUR, für einen weiteren Bewohner zusätzlich 15,00 EUR. Sollte eine zusätzliche Pflegebetreuung gewünscht werden, kann diese Leistung über ein entsprechendes Entgelt beim Krankenpflegeverein Denkendorf hinzugebucht werden. Ausstattung: - barrierefrei/behindertengerecht mit Aufzug - weiße, bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung - breite, behindertengerechte, weiße Türen - in den Räumen Echtholzparkettböden, im Bad und in der Küche Fliesen - Gaszentralheizung / Solaranlage / Fußbodenheizung - Videosprechanlage - SAT-Anschluss - elektrische Rollläden - Schiebetür zur Küche - eigener Kellerraum im UG - Gemeinschaftsräume / Begegnungsstätte für alle Bewohner im Eingangsgeschoss - eigener Tiefgaragenstellplatz für 74,00 EUR monatlich

Garage/Stellplatz
Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch möglich

Sonstiges
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfragen, möchten wir Sie bitten, uns Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. ------------------------------------------------------------------------------------ Als Interessent dieses Objektes erkläre ich mich einverstanden, dass die Fa. ARNOLD IMMOBILIEN e.K. zur telefonischen Kontaktaufnahme berechtigt ist.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister, Altenpflege
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
13,86 €
Nebenkosten
330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
drei Monatskaltmieten
Preishinweis
NK-Vorauszahlung Euro 330,00 zzgl. Betreuungspauschale
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Denkendorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur Metropolregion Stuttgart. Die idyllisch gelegene Ortschaft mit rund 11.000 Einwohnern befindet sich auf der Filderebene und bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.



Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer südöstlich von Esslingen am Neckar und etwa 20 Kilometer von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Dank der nahegelegenen Autobahn A8 (Anschlussstelle Denkendorf) ist Denkendorf optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der internationale Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Neben der verkehrsgünstigen Lage besticht Denkendorf durch eine reizvolle Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem bekannten Denkendorfer Klosterareal. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein. Familien schätzen die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden.



Denkendorf vereint damit die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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