++ attraktive, renovierte 3-Raum Wohnung in zentraler Lage, direkt am Markt in Meerane ++

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,71 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
4,71 €
08393 Meerane - Meerane
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25APDWV4AAV7

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Objektbeschreibung

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/qoMSyuzkZWI Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Marienstraße 30, Meerane! Diese frisch renovierte 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 85 qm viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung mit Laminatböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt am Markt von Meerane gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Hier haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt über ein helles und einladendes Bad mit Wanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum auf dem Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight: Auf der gleichen Etage besteht die Möglichkeit, einen weiteren, rund 20 qm großen Raum hinzuzumieten (dieser befindet sich in einem unrenovierten Zustand, der Ausbau soll durch den neuen Mieter erfolgen). Eine Gasetagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, und der neue Mieter hat die Freiheit, mit einem Anbieter seiner Wahl einen Versorgervertrag abzuschließen. Für Ihr Fahrzeug stehen kostenfreie Stellplätze in den umliegenden Straßen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung ist nach Genehmigung des Eigentümers möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer lebendigen Stadt schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/qoMSyuzkZWI

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
4,71 €
Nebenkosten
60,00 €
Warmmiete
460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-14
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Meerane liegt im Herzen des malerischen Bundeslandes Sachsen, eingebettet zwischen den Städten Chemnitz (ca. 20 km) und Zwickau (ca. 15 km). Die Stadt ist über die nahegelegene Autobahn A4 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.

Diese charmante Stadt, die einst für ihre Textilindustrie bekannt war, besticht durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Gebäuden, die den industriellen Charme der Region widerspiegeln. Meerane bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und ein gut ausgebautes Bildungsnetz, das von Kindergärten bis zu Schulen reicht. Die Stadt ist ein Ort, der kulturelle Vielfalt und ein reges Vereinsleben fördert, sodass für jeden etwas dabei ist.

Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, die Meerane zu bieten hat: Erkunden Sie die idyllischen Wander- und Radwege entlang der Zwickauer Mulde oder besuchen Sie den Stadtpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie in einem der gemütlichen Restaurants oder Cafés einkehren und die lokale Küche genießen.

Für Familien bietet Meerane zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Spaß und Bewegung sorgen. Die Stadt ist ein einladender Ort, in dem Jung und Alt harmonisch zusammenleben und die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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