Großzügig wohnen mit Balkon & Stellplatz - Ihr neues Zuhause in Meerane!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
435 €
Preis/m²
5,80 €
08393 Meerane - Meerane
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6H5D5ZE58

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meerane bietet ca. 75,03 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei separate Schlafzimmer sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Objekt

Diese großzügige 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz für eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer ist gefliest und funktional ausgestattet. Ein eigener Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Laut Grundriss (Wohnung 8 im 2. Obergeschoss ) überzeugt die Wohnung besonders durch ihre klare Struktur und die gute Aufteilung der einzelnen Räume. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Pendler mit Platzbedarf.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: [email protected] ?? Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 08, modernisiert: 1999, Distanz zur Autobahn: 1.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80000, Distanz zur Gesamtschule: 0.80000, Distanz zur Grundschule: 0.80000, Distanz zum Gymnasium: 1.00000, Distanz vom Zentrum: 0.50000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
435,00 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
695,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
870,00 870,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
3-Raumwohnung mit ca. 75,03 m²
2. Obergeschoss (links)
Heller Wohnbereich
Kleiner Balkon
Zwei separate Schlafzimmer
Laminatboden in den Wohnräumen
Küche mit Fliesenboden
Badezimmer gefliest
PKW-Stellplatz vorhanden
Kellerabteil möglich
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 4 in 08393 Meerane - zentral gelegen mit guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn sowie umliegende Städte ist sehr gut, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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