84 qm für 450 € kalt – Bad mit Wanne und Dusche – Roßlau Zentrum

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,36 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
5,36 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24H4P3MQ1LX9

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Objektbeschreibung

Diese Zweiraumwohnung mit 84 Quadratmetern liegt im ersten Obergeschoss unseres Eckhauses in der Poetschstraße 21 in Dessau-Roßlau. Im Objekt gibt es insgesamt fünf Wohnungen, die sich auf zwei Aufgänge verteilen.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer sitzt an der Hausecke und bekommt sein Licht durch drei Fenster aus drei Richtungen. Das zweite Zimmer ist über den Flur separat erschlossen. Die Küche ist ein eigener Raum mit zwei großen Fenstern. Gefliester Wandspiegel und alle Küchenanschlüsse liegen bereit. Sie gestalten die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist der heimliche Star dieser Wohnung: eine Badewanne und eine separate Dusche, dazu ein Fenster und ein Waschtisch. Der Waschmaschinenanschluss liegt ebenfalls im Bad.

Vor dem Einzug richten wir sie noch einmal frisch her: Kleinere Renovierungsarbeiten sowie eine gründliche Reinigung gehören dazu.

Geheizt wird über eine zentrale Gasheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Zum Haus gehört ein kleiner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Mieter.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Die Kaution können Sie in drei Monatsraten zahlen.

Bei den möblierten Fotos handelt es sich um durch KI generierte Einrichtungsvorschläge zur besseren Visualisierung. Küche und Möblierung sind nicht Teil des Mietangebots.

Besichtigungstermine flexibel nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
5.36 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
900,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
2024-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-07-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hervorzuheben ist die optimale Lage. Schulen, Ärzte, Supermärkte, Apotheken, Post und Friseure sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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