Schöne 4-Zimmerwohnung im Agnesviertel

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,11 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
4
Mietpreis
505 €
Preis/m²
7,11 €
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VU2S64H8VJ

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1961 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. In dem Hauseingang befinden sich 8 Wohneinheiten. Die vorhandenen 3- und 4- Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude aufwändig saniert. Dazu zählen die Dämmung der Außenwände, neue Balkone, sowie ein moderner Anstrich der Fassade. Durch diese Modernisierungsmaßnahmen erhöhte sich die Energieeffizienz des Gebäudes und die Heizkosten wurden gesenkt. Im gleichen Zuge wird das Dach neu eingedeckt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
7,11 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
755,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
geschlossene Küche, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Decken tapeziert, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenraum, Wanne
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung. Das Wohnzimmer ist mit dem ursprünglichen Parkettboden versehen, während die anderen Wohnräume mit einem PVC-Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet sind, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist vollständig gefliest, verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Decken der Wohnung sind tapeziert, und die Wände sind frisch renoviert in weißer Raufasertapete gestaltet. Die Küche verfügt über ein Fenster und einen praktischen Fliesenspiegel, der die Pflege erleichtert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Gebäude. Ein Hausreinigungsservice sorgt für eine stets gepflegte Wohnumgebung. Optional können eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden, um das Angebot abzurunden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Helligkeit und eine gepflegte Umgebung legen.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet wird eingerahmt durch die Agnes-, Mariannen-, Amalien- und Askanische Straße, zusätzlich unterteilt durch die Helene-Meier- und Wilhelm-Bieser Straße. Die ruhigen Nebenstraßen und der hohe Grünanteil im Wohngebiet werden von den Bewohnern sehr geschätzt.
Das Zentrum liegt in fußläufiger Entfernung, wobei der größte Teil des Weges durch den Stadtpark führt. Mit Bus und Straßenbahn und über gut ausgebaute Radwege sind auch andere Ziele in der Stadt gut erreichbar. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Rathauscenter mit über 90 Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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