6 Zimmer für die ganze Familie - mit gleich 2 Balkonen - ohne Markler

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IMKICHGC6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen 6-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dessau-Roßlau - Roßlau. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück dieser einladenden Wohnung. Vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen alle Möglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer, hier können Sie die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für maximalen Komfort: eines mit einer entspannenden Badewanne, das andere mit einer praktischen Dusche. Beide Bäder befinden sich innenliegend und fügen sich harmonisch in den Grundriss ein. Für erholsame Stunden an der frischen Luft stehen Ihnen gleich zwei Balkone zur Verfügung - ideal für einen gemütlichen Morgenkaffee oder einen entspannten Sommerabend. Der pflegeleichte Laminat- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt sich mühelos sauber halten. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus - ein echter Mehrwert im Alltag.

Sonstiges
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT Ansprechpartner: Katja Keck Telefon: 01514 0415393 E-Mail: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Die Bilder sind KI-gestützt bearbeitet und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
678,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
239,00 €
Warmmiete
1.017,00 €
Kaution
2034,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wunderschöne 6-Zimmer Wohnung
- 2 Badezimmer, davon eins mit Wanne und eins mit Dusche innenliegend
- 2 Balkone für entspannte Stunden im freien
- helles, großes Wohnzimmer
- 4 tolle Räume (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, usw..)
- pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
- kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Roßlau, der östliche Stadtteil von Dessau-Roßlau, verbindet ruhiges Wohnambiente mit einer praktischen Infrastruktur und überzeugt durch seine naturnahe Lage direkt an der Elbe. Die Gegend bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist problemlos gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und machen den Stadtteil zu einem komfortablen Wohnort für alle Altersgruppen.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Elbauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen ein. Das weitläufige Radwegenetz entlang des Elberadwegs ist besonders bei Fahrradbegeisterten beliebt und ermöglicht herrliche Touren durch die malerische Flusslandschaft.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnanbindung sind Städte wie Magdeburg, Halle (Saale) und Leipzig bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Roßlau zuverlässig mit dem Dessauer Stadtzentrum und der weiteren Region.

Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzt, findet in Roßlau eine attraktive und lebenswerte Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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