2-Raum-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,24 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
355 €
Preis/m²
7,24 €
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FTXXFTS7C

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1962 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. Im Jahr 2008 wurde das Objekt umfassend saniert. In den fünf Hauseingängen sind je 8 Wohneinheiten vom Typ Q 6. Die vorhandenen 1 bis 4 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Im Jahr 2008 wurde das Gebäude aufwändig saniert. Dazu zählen die Dämmung der Außenwände, neue Balkone, ein moderner Anstrich der Fassade und eine Dachsanierung. Durch die Dämmarbeiten erhöhte sich die Energieeffizienz des Gebäudes und die Heizkosten wurden gesenkt. Im Zuge der Neugestaltung der Außenanlagen wurden die Gehwege und Grünanlagen erneuert und es wurden neue Stellplätze geschaffen. Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, kann der Mieter auch den Wäscheplatz im Wohnumfeld oder auf Wunsch und Verfügbarkeit die auf dem Grundstück befindlichen Stellplätze mieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
355,00 €
Preis/m²
7,24 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
geschlossene Küche, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Fliesenspiegel Küche, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, renoviert - Raufaser weiß, Solarstrom, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenplatz, Wanne
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf ca. 49 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Die hellen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Fußboden in attraktiver Holzoptik ausgestattet und sorgen gemeinsam mit den weiß gestrichenen Raufasertapeten für eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Fenster bietet angenehme Lichtverhältnisse und verfügt über einen praktischen Fliesenspiegel, der Funktionalität und Pflegeleichtigkeit vereint.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon , der zusätzliche Lebensqualität bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Ein eigener Kellerraum schafft praktischen Stauraum, während ein gemeinschaftlicher Trockenplatz den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Die regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsflächen wird durch einen Hausreinigungsservice übernommen und sorgt für ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nutzung von Solarstrom, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt. Diese attraktive Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in guter Wohnlage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet wird eingerahmt durch die Agnes-, Mariannen-, Amalien- und Askanische Straße, zusätzlich unterteilt durch die Helene-Meier- und Wilhelm-Bieser Straße. Die ruhigen Nebenstraßen und der hohe Grünanteil im Wohngebiet werden von den Bewohnern sehr geschätzt.
Das Zentrum liegt in fußläufiger Entfernung, wobei der größte Teil des Weges durch den Stadtpark führt. Mit Bus und Straßenbahn und über gut ausgebaute Radwege sind auch andere Ziele in der Stadt gut erreichbar. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Rathauscenter mit über 90 Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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