3-Raumwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,02 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7,02 €
06849 Dessau-Roßlau - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266A8SY5SYX8

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Objektbeschreibung

Du suchst eine Wohnung in Dessau, die unkompliziert, praktisch und bezahlbar ist? Dann schau Dir diese Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 genauer an. Das Gebäude hat insgesamt 5 Etagen und verteilt sich auf 6 Hauseingänge. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein echter Pluspunkt im Alltag: Die Wohnung ist unterkellert, sodass Du zusätzlichen Stauraum für Fahrrad, Kisten oder saisonale Sachen hast. Auch das Thema Parken ist entspannt gelöst - Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt, perfekt wenn Du abends einfach ankommen willst, ohne lange zu suchen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als neuer, praktischer Lebensmittelpunkt in Dessau: Hier bekommst Du eine solide Basis mit guter Alltagsfunktion - einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Sie interessieren sich auch für einen Immobilienverkauf, -vermietung oder eine optimale Immobilienverwaltung? Zudem bieten wir auch noch einen Renovierungs - und Hausmeisterservice an. Machen Sie heute noch einen Termin mit unseren Experten aus! *** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 2.OGR, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zum Bus: 3.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
7,02 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
620,00 €
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Dein neues Zuhause kommt mit allem, was man für entspanntes Wohnen braucht: Auf ca. 56 m² erwarten Dich 3 Zimmer in gepflegtem Zustand - perfekt, wenn Du ein separates Schlafzimmer plus ein zusätzliches Zimmer fürs Homeoffice, Hobbys oder Gäste willst. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und geht offen in die Küche über - ideal, wenn Du beim Kochen nicht allein sein möchtest und alles schön locker zusammenfließt.

Für frische Luft und Feierabend-Vibes gibt es einen Balkon, auf dem Du morgens Kaffee oder abends den Tag ausklingen lassen kannst. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - also: schnell duschen oder einfach mal ein langes Bad nehmen, wann immer Du willst. Insgesamt eine stimmige, praktische Wohnung mit guter Aufteilung und angenehmem Wohngefühl.

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und überzeuge Dich selbst von der Qualität dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Deine Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Bereich von Dessau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, eine gute städtische Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ausgewogene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch Alltagstauglichkeit, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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