2-Raumwohnung in SIEDLUNG

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,54 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
445 €
Preis/m²
7,54 €
06846 Dessau-Roßlau - Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267SPR9U6KEG

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
445,00 €
Preis/m²
7,54 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2034-05-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
geschlossene Küche, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Fahrradkeller, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Heizkostenabrechnung extern, Keller, Küche mit Fenster, unrenoviert, Wanne
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit hellen Wohnräumen und einer geschlossenen Küche mit Fenster. Ein Fliesenspiegel in der Küche ist bereits vorhanden und bietet eine funktionale Grundlage für die individuelle Gestaltung.

Das Tageslichtbad ist gefliest, verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter PVC-Fußbodenbelag in moderner Holzoptik verlegt. Die Wohnung ist derzeit unrenoviert und bietet damit die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Die regelmäßige Hausreinigung wird durch einen Hausreinigungsservice übernommen und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen externen Dienstleister.

Bei Bedarf kann eine Garage separat angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Ausstattung und die gute Lage innerhalb des Hauses und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

Lagebeschreibung

Dessau Siedlung, Wohngebiet "Am Bauhaus"
Einfach "Siedlung" sagt der Dessauer, wenn er das Stadtgebiet unmittelbar westlich des Hauptbahnhofes meint. Das Stadtgebiet Siedlung wird begrenzt durch die Ebertallee und die Puschkinallee im Norden, im Osten bzw. Süden durch den Hauptbahnhof. Das Quartier "Am Bauhaus" ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Die unmittelbare Nähe zum Bauhaus und zur Hochschule Anhalt, die Nähe zum Georgengarten mit dem Schloss Georgium und den weitläufigen Parkanlagen zeichnet die exklusive Lage aus. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Die zentrale Lage wird unterstrichen durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der regionale und überregionale Zugverbindungen anbietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum mit dem Rathaus ist rund 2 km entfernt und mit dem Rad in 8 Minuten erreichbar. Im Wohngebiet gibt es Pkw-Parkplätze und Garagen. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Das Medizinische Versorgungszentrum "Diakonissenkrankenhaus", Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie ein Aktivzentrum sind mit dem Rad oder PKW in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohngebiet ist eines der beliebtesten Wohnstandorte auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen sowie der Nähe zur Natur. Gut erreichbar sind das Bauhaus Dessau, der Tierpark, das Kornhaus, der Kühnauer Park mit dem Weinbergschlösschen, Spielplätze sowie mehrere Einkaufszentren. Drei der UNESCO Welterbestätten sind in der Nähe selbst zu finden, für Ausflüge warten Bahnen, Busse, Straßen und traumhafte Rad- und Wanderwege auf Sie., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, ruhig

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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