Schöne 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - ohne Makler

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Mietpreis
678 €
Preis/m²
6,00 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2692ZTVW4CKY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und großzügig geschnittene 6-Zimmer-Wohnung in Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer durchdachten Raumaufteilung. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen vier weitere vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer einrichten lassen und so auf Ihre individuellen Bedürfnisse eingehen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Badezimmer: eines mit einer Badewanne für entspannte Badeabende sowie ein weiteres mit Dusche, sodass auch in stressigen Morgenstunden genug Platz für alle Bewohner vorhanden ist. Zwei Balkone laden in der wärmeren Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein und bieten eine willkommene Möglichkeit, frische Luft zu genießen, ohne das Zuhause verlassen zu müssen. Der pflegeleichte Laminat- und Fliesenboden sorgt für eine unkomplizierte Reinigung und verleiht den Räumen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen dank eines Kellerabteils zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab und machen den Alltag noch ein Stück bequemer.

Sonstiges
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Also kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT Ansprechpartner: Katja Keck Telefon: 01514 0415393 E-Mail: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Die Bilder sind KI-gestützt bearbeitet und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach der Renovierung aussehen kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
678,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
239,00 €
Warmmiete
1.017,00 €
Kaution
2034,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Wunderschöne 6-Zimmer Wohnung
- 2 Badezimmer, davon eins mit Wanne und eins mit Dusche innenliegend
- 2 Balkone für entspannte Stunden im freien
- helles, großes Wohnzimmer
- 4 tolle Räume (Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer, usw..)
- pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden
- kostenlose Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Roßlau überzeugt mit einer angenehmen Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Der Stadtteil liegt direkt an der Elbe und bietet mit seinen Grünflächen und Uferwegen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe problemlos gesichert. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Roßlau besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Über die B184 und die nahe Autobahnanbindung sind Dessau sowie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Roßlau zuverlässig mit dem Stadtzentrum Dessaus und der weiteren Region.

Wer Erholung sucht, findet sie direkt vor der Haustür: Die Elbeauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und das weitläufige Naturschutzgebiet des Biosphärenreservats Mittelelbe ist in wenigen Minuten erreichbar.

Roßlau vereint damit das Beste aus zwei Welten: städtische Nähe und naturnahe Ruhe - ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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