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schöne 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,96 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,96 €
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH7DRJRDMS

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Objektbeschreibung

Das Gebäude vom Bautyp Ratio P2 wurde im Jahr 1977 fertiggestellt. In den fünf Hauseingängen befinden sich je 10 Wohneinheiten. Die vorhandenen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen verfügen fast alle über einen Balkon. Eine erste technische Aufrüstung fand in den 90 er Jahren statt (Fenster und Heizung wurden erneuert). Im Jahr 2027 wird das Gebäude voraussichtlich energetisch saniert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
5,96 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
540,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
offene Küche, Bad gefliest, Balkon/Loggia, Fliesenspiegel Küche, Hausreinigungsservice, Keller, renoviert - Raufaser weiß, Stellplatz kann angemietet werden, Wanne
Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 57 m² ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit offener Küche, der eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Ein vorhandener Fliesenspiegel erleichtert die individuelle Küchengestaltung.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet - ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Eine Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne.
Die Wohnung wurde renoviert und ist mit weißer Raufasertapete versehen, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Kellerraum sowie ein Hausreinigungsservice, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Lagebeschreibung

Dieses Wohngebiet in Dessaus beliebtem Norden ist sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah. Das Gebiet ist abwechslungsreich gestaltet und lädt Bewohner aller Altersgruppen ein. Es gibt Ruhezonen, Sitzgelegenheiten sowie Spielareale für Kinder unterschiedlichen Alters.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. der neu erbaute Einkaufsmarkt "Edeka" mit Pkw-Stellplätzen, stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Ärztehaus ist unmittelbar zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Wohngebiet ist ein beliebter Wohnstandort auf Grund der Zentralität aller Infrastruktureinrichtungen und besticht durch seinen Altbau-Charme, da viele Gebäude hier um die Jahrhundertwende entstanden sind und erhalten wurden. Gut erreichbar sind der Schillerpark sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1,5 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist man in 15 Minuten über die Anschlussstelle Dessau-Ost auf der Autobahn, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen., belebt, Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, Parkanlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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