4-Zimmer-Wohnung - frisch saniert

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
615 €
Preis/m²
8,31 €
06842 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KJKI29JCT7

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Objektbeschreibung

Das Gebäude vom Bautyp "Brandenburg" wurde im Jahr 1961 fertiggestellt. In den 4 Hauseingängen befinden sichinsgesamt 31 Wohneinheiten. Die vorhandenen 1 - 4 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Im Jahr 2026 wird das Gebäude aufwendig energetisch saniert, dabei werden Dach und Fassade gedämmt und alle Wohnungen bekommen einen neuen Balkon.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
615,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
geschlossene Küche, Glasfaseranschluss, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Decken tapeziert, Fahrradkeller, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, renoviert - Raufaser weiß, Steckdose auf Balkon, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenplatz, Wanne
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das derzeit umfassend energetisch saniert wird. Im Zuge dieser Modernisierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen neue, attraktive Balkone, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern und einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien schaffen.
Die Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung und renovierten Wohnräumen. Weiße Raufasertapeten an den Wänden sowie tapezierte Decken sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Fußbodenbelag ausgestattet.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und einen praktischen Fliesenspiegel. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine natürliche Belüftung. Der neue Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und ist zusätzlich mit einer Steckdose ausgestattet, ideal für Beleuchtung oder elektrische Geräte im Außenbereich.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und beste Voraussetzungen für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrradkellers und eines Trockenplatzes.
Für zusätzlichen Komfort steht ein Hausreinigungsservice zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf eine Multifunktionsbox, ein Stellplatz oder eine Garage angemietet werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese familienfreundliche Wohnung in einem modernisierten und energetisch aufgewerteten Wohngebäude zu sichern.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im innerstädtischen Wohnbereich.
Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es mit Bus oder Straßenbahn. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen.
Das Wohngebiet befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum. Fußläufig erreichbar ist das Rathauscenter mit seinen vielen Geschäften, dass zum Shoppen einlädt. Der angrenzende Stadtpark sowie der Tiergarten am Muldufer sorgen für Entspannung im Grünen.
Einrichtungen des Gesundheitswesens und Discounter sind gut zu erreichen., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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