Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dessau - Nord

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
635 €
Preis/m²
6,98 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
635 €
Preis/m²
6,98 €
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMMNBLHMD5

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Objektbeschreibung

Die Mozartstraße befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Wohnviertel von Dessau - Nord. Die besondere Atmosphäre dieses Gebietes wird geprägt durch die Vielzahl sanierter und denkmalgeschützer Altbauten aus der Gründerzeit. Nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Bahnhof, Busbahnhof, Arztpraxen, Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Fußläufig kann man auch den Sportplatz in wenigen Minuten erreichen. Der nahe gelegene Schillerpark lädt zum Spazieren ein. Durch die gute Anbindung an die Autobahn 9 kann man auch Ziele wir Berlin und Leipzig schnell erreichen.

Die Highlights auf einen Blick
Die Highlights auf einen Blick sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung großzügiger und zentraler Flur geräumige Küche Balkon mit Zugang von Küche und Wohnzimmer großzügiges Wohnzimmer separates Schlafzimmer zwei Kinderzimmer modernes Badezimmer Dusche und Badewanne Laminat-, Teppich- und Fliesenböden attraktive Raumaufteilung klassischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Wohnkomfort

Ein Zuhause für die ganze Fami
Diese Wohnung bietet mit ihren vier großzügigen Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Besonders die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernisiertem Badezimmer und dem schönen Balkon macht sie zu einem attraktiven Zuhause. Der Balkon wird schnell zu einem Lieblingsplatz – ob für einen Kaffee am Morgen, ein gemeinsames Frühstück oder entspannte Stunden nach Feierabend. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen sanierten Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
6,98 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
905,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.270,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2029-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Großzügiges Wohnen mit Altbaucharme und Balkon im 2.OG des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten

Diese sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den besonderen Charme eines Altbaus und einen schönen Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet und Zugang zu allen Räumen bietet. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Dadurch bietet sich hier eine ideale Möglichkeit, den Außenbereich sowohl zum gemütlichen Frühstück als auch zum Entspannen am Abend zu nutzen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und überzeugt durch den direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während die beiden separaten Kinderzimmer flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und bietet damit Komfort für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung ist mit unterschiedlichen, hochwertig wirkenden Bodenbelägen ausgestattet. Je nach Raum finden sich Laminat, Teppichboden und Fliesen, wodurch die einzelnen Wohnbereiche ihren eigenen Charakter erhalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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