* BETREUTES WOHNEN * zusammen mit Volkssolidarität 92 Dessau *

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
534 €
Preis/m²
10,90 €
06842 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NUCNQ46HXL

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Objektbeschreibung

Das Wohngebäude in der Tornauer Straße 23a in Dessau, bekannt als "Haus Julie von Cohn-Oppenheim", ist eine speziell auf seniorengerechtes Wohnen ausgerichtete Wohnanlage mit Schwerpunkt Betreutes Wohnen. Das Haus bietet überwiegend kompakte, barrierearm gestaltete Ein-Raum-Apartments sowie einige Zwei-Raum-Wohnungen, die ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder alleinstehender Bewohner zugeschnitten sind. Die Wohnungen sind funktional geschnitten und auf effiziente Raumausnutzung ausgelegt. Typisch sind ein zentraler Wohn-/Schlafbereich, ein separater Kochbereich bzw. eine Küchenzeile, ein barrierearm gestaltetes Bad sowie ein kleiner Flur. Beispielhaft weist eine der Zwei-Raum-Wohnungen eine Wohnfläche von rund 42 m² auf und bietet damit ausreichend Platz für eine komfortable, aber überschaubare Haushaltsführung. Das Gebäude wird von einem professionellen Träger des Betreuten Wohnens (VolksSolidarität 92 Dessau/Roßlau e.V.) bewirtschaftet und ist konsequent auf Sicherheit, Komfort und Selbstständigkeit im Alter ausgerichtet. Ein Hausnotrufsystem, barrierearme Erschließung und kurze Wege innerhalb des Hauses unterstützen ein sicheres und selbstbestimmtes Leben. Ergänzt wird dies durch verschiedene Service- und Betreuungsangebote wie z.B. Unterstützung im Alltag, gemeinschaftliche Aktivitäten und Ansprechpartner vor Ort. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses schaffen Raum für Begegnung und fördern das soziale Miteinander der Bewohner. So entsteht im "Haus Julie von Cohn-Oppenheim" eine wohnliche und zugleich gut organisierte Umgebung, die die Vorteile eines eigenen, abgeschlossenen Apartments mit der Sicherheit und Geborgenheit einer betreuten Wohnform verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 48,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
534,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
82,00 €
Warmmiete
693,60 €
Kaution
Drei Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 534,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
In unserem Haus stehen Ihnen auf allen Etagen ab dem 1. Obergeschoss moderne 1-Raum-Wohnungen mit offen gestalteter Küche zur Verfügung. In ausgewählten Fällen ist eine Zusammenlegung zweier nebeneinander liegender Mietbereiche wie hier im Grundriss dargestellt möglich.

Die gesamte Wohnung ist mit einem pflegeleichten, modernen CV-Belag ausgestattet. Das innenliegende Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche und ist damit bequem und sicher nutzbar. Alle Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei zugänglich. Im Haus befindet sich außerdem eine Betreuungs- und Pflegestation der Volkssolidarität, sodass bei Bedarf schnelle Hilfe und professionelle Unterstützung gewährleistet sind.

Im Haus liegt Fernwärme an, die Mieter vereinbaren Direktverträge mit den Stadtwerken Dessau-Roßlau für Strom, Wasser und Fernwärme, sowie Kabelfernsehen über DATEL (auch ein Stadtwerkeunternehmen).

Lagebeschreibung

Die Tornauer Straße 23a liegt in einem angenehm ruhigen Wohngebiet von Dessau, das durch viel Grün und eine aufgelockerte Bebauung geprägt ist. Hier profitiert man von einer entspannten, fast schon dörflichen Atmosphäre, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung an das Dessauer Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleisten. Die Lage verbindet auf ideale Weise Alltagstauglichkeit mit einem hohen Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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