Charmante 4-Raum-Maisonettewohnung mit Kaminvorbereitung & optionalem Garten in Roßlau

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
500 €
Preis/m²
5,75 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
500 €
Preis/m²
5,75 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4CPN68MY2

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Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese großzügige und charaktervolle 4-Raum-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Roßlau zur Vermietung. Bei dem Objekt handelt es sich um ruhiges aus drei Mietparteien bestehendes Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich zusätzliches ein kleines Nähatellier.

Sonstiges
Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen Ihr neues zu Hause persönlich vorstellen dürfen.
Besichtigungstermine bieten wir Ihnen mittwochs und donnerstags in der Zeit von 13:30 bis 17:00 Uhr und freitags in der Zeit von 13:30 bis 15:00 Uhr an. Idealer Weise nennen Sie uns Ihren Terminvorschlag in Ihrer Anfrage. Wir bestätigen Ihren Vorschlag oder unterbreiten Ihnen einen Alternativtermin.
Verfügbar ab 2026-05-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
5,75 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • WG geeignet
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme mit sichtbaren Holzbalken, schönen Holzdielen sowie einer offenen und großzügigen Raumgestaltung über zwei Ebenen. Große Dachflächenfenster sorgen zusätzlich für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Vorbereitung für die Installation eines Kamins. Ein Kamin kann bei Bedarf durch den Mieter selbst nachgerüstet werden.Das großzügige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet viel Platz. Die offene Wohnküche schafft zusätzlich ein angenehmes und kommunikatives Wohngefühl.Ausstattungsmerkmale:•4-Raum-Maisonettewohnung•sichtbare Holzbalken & Dielenboden•großzügiger Wohnbereich über zwei Ebenen•Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne•Kaminvorbereitung vorhanden•optional Garten mit Terrasse & Abstellraum anmietbarDie Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter, die großzügiges und individuelles Wohnen mit besonderem Charakter suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Roßlau. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zu Dessau-Roßlau besteht zudem eine gute Anbindung an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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