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Frisch saniert - bereit für Neues

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,31 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
490 €
Preis/m²
8,31 €
06842 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U24ML6KXKE

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
8,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149
Gültig bis
2034-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
geschlossene Küche, Glasfaseranschluss, Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Decken tapeziert, Fahrradkeller, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Keller, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, renoviert - Raufaser weiß, Steckdose auf Balkon, Stellplatz kann angemietet werden, Trockenplatz, Wanne
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts bietet auf ca. 60 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Das Gebäude wird in diesem Jahr umfassend energetisch saniert und verbindet damit zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise, ein klarer Vorteil für zukünftige Mieter.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Fußbodenbelag in moderner Holzoptik ausgestattet, der eine warme und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und frisch in Weiß renoviert. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster sowie einen praktischen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia mit integrierter Steckdose, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur technischen Ausstattung gehört ein moderner Glasfaseranschluss, der schnelles Internet garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie einen Trockenplatz und Trockenraum. Ein Hausreinigungsservice sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld.
Bei Bedarf können zusätzlich ein Stellplatz oder eine Garage sowie eine praktische Multifunktionsbox angemietet werden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause in einem energetisch optimierten Gebäude suchen und Wert auf Komfort sowie eine gute Ausstattung legen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im innerstädtischen Wohnbereich.
Das Zentrum mit dem Rathaus ist rund 1 km entfernt und mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Noch schneller geht es mit Bus oder Straßenbahn. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse zur A9, der Hauptbahnhof liegt zentral und bietet regionale und überregionale Zugverbindungen.
Das Wohngebiet befindet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum. Fußläufig erreichbar ist das Rathauscenter mit seinen vielen Geschäften, dass zum Shoppen einlädt. Der angrenzende Stadtpark sowie der Tiergarten am Muldufer sorgen für Entspannung im Grünen.
Einrichtungen des Gesundheitswesens und Discounter sind gut zu erreichen., Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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