Schöne Stadtwohnung mit Blick über die Dächer von Detmold

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,70 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,70 €
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUZBBYCKLG

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Objektbeschreibung

Wohnen in ruhiger Citylage - 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Detmolder Innenstadt Mitten im Herzen von Detmold und dennoch angenehm ruhig gelegen: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1994. In zweiter Reihe zur Fußgängerzone gelegen, verbindet sie urbanes Leben mit einer für die Innenstadt bemerkenswert ruhigen Wohnatmosphäre. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für einen 1- bis 2-Personen-Haushalt, der zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einem gepflegten Umfeld verbinden möchte. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der zentrale Flur einen freundlichen und einladenden Eindruck. Er verbindet die einzelnen Räume sinnvoll miteinander und bietet zugleich Platz für eine Garderobenlösung. Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich hell und offen und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten - sowohl für einen komfortablen Wohnbereich als auch für einen kleinen Homeoffice-Platz. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Zuschnitt und einem bodentiefen Fenster, das für eine besonders schöne Lichtwirkung sorgt. Die Küche ist so geschnitten, dass sie sich hervorragend als Wohnküche nutzen lässt. Neben einer Küchenzeile findet hier auch ein kleiner Essplatz seinen Raum. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Auch der Anschluss für die eigene Waschmaschine befindet sich hier.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Seitens der Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht. Vorgesehen ist der Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 3 Jahren. Haustiere sind hier leider nicht erwünscht. Die monatlichen Nebenkosten liegen bei 200,- € hier enthalten sind auch die Heizkosten, die Kaution bei 2 Netto-Kaltmieten 1.200,- €. Die Wohnung ist bereits frei und kann nach Absprache bezogen werden. Sie haben Interesse an unserem Angebot? Dann senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage zur Wohnung und geben bitte unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Vor- und Nachname, aktuelle Adresse, Telefonnummer). Bitte teilen Sie uns auch ein paar Hintergründe zu Ihrer Wohnungssuche mit, damit wir Ihre Anfrage schneller bearbeiten können. Vielen Dank. Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder Fragen zum Objekt an. IDONEA GMBH LEBENSRAUM IMMOBILIEN Fon 05231 - 944 05 72 [email protected] www.idonea-immobilien.de WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,70 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167
Gültig bis
2031-12-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gesamte Wohnung wurde mit neuem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine freundliche, offene Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein kleiner Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zu diesem Angebot.

Lagebeschreibung

Die Lage zählt ohne Frage zu den besonderen Qualitäten dieser Wohnung: Wer die Detmolder Innenstadt schätzt, profitiert hier von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wochenmarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln - und wohnt dennoch angenehm zurückgezogen.

Auch zahlreiche innerstädtische Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten wie Marktplatz, Schloss Detmold, Landestheater, Rathaus, Stadthalle, Konzerthaus, Musikhochschule, AquaLip, Bahnhof, Gericht und die TH OWL sind bequem fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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