Stilvoll wohnen im Herzen von Detmold Innenstadt

Stilvoll wohnen im Herzen von Detmold Innenstadt Diese großzügige und vollständig renovierte Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in absolut zentraler Lage - mitten im Innenstadtkern von Detmold. Sie verbindet urbanes Wohnen mit modernem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits der Zugang zur Wohnung überzeugt: Das erste Obergeschoss erreichen Sie bequem entweder über das gepflegte Treppenhaus oder ganz komfortabel mit dem Aufzug. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer, lichtdurchfluteter Flur, der durch seine helle Gestaltung sofort ein freundliches Wohngefühl vermittelt und alle Räume optimal erschließt. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Wohnbereich. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu dem außergewöhnlich großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dank der östlichen Ausrichtung genießen Sie hier besonders in den Morgenstunden Sonne - ideal für den ersten Kaffee des Tages in entspannter Umgebung. Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich aus begehbar. Das Schlafzimmer präsentiert sich ebenso wie die gesamte Wohnung in einem modernen, zeitlosen Weiß und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Büro genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist das separate Ankleidezimmer, das flexibel auch als kleines Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und neu gefliest. Es verfügt über eine komfortable Dusche sowie über Anschlüsse für eine Waschmaschine. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls neu gestaltet wurde. Die gesamte Wohnung wurde umfangreich renoviert: Neue Bodenbeläge in Form eines hochwertigen Design-Vinylbodens, frisch erneuerte Sanitäranlagen und ein durchgehend helles, modernes Farbkonzept unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Immobilie. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Hinweis zur Parksituation: Ein Pkw-Stellplatz ist nicht Bestandteil der Immobilie. In der Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz separat über externe Anbieter anzumieten. Die aktuell verbaute Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Die Details hierzu werden direkt mit der derzeitigen Mieterin abgestimmt. Nebenkosten (300 EUR): inkl. Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten, Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Hausreinigung, Versicherungen sowie Hausmeisterservice.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderschönen Etagenwohnung bitten wir Interessenten zunächst um die Einreichung einer vollständigen Selbstauskunft. Diese stellt den ersten Schritt im Auswahlprozess dar und dient der ersten Prüfung der grundsätzlichen Voraussetzungen. Die Selbstauskunft kann bequem über verschiedene Online-Vorlagen oder Plattformen bezogen werden. Auf Basis der eingereichten Selbstauskunft prüfen wir die Unterlagen und melden uns anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sofern die Angaben grundsätzlich in Frage kommen. Die Besichtigung erfolgt somit nur nach vorheriger positiver Prüfung der Selbstauskunft. Erst wenn im Rahmen der Besichtigung weiterhin konkretes Interesse an der Anmietung besteht, bitten wir im nächsten Schritt um die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise (idealerweise die letzten drei Monatsabrechnungen) sowie einer aktuellen SCHUFA-Auskunft. Diese Unterlagen können im Anschluss an die Besichtigung entweder direkt übergeben oder bequem per E-Mail nachgereicht werden. Bitte beachten Sie, dass die endgültige Entscheidung über eine Mietzusage ausschließlich beim Eigentümer liegt. Nach vollständiger Prüfung aller Unterlagen informieren wir Sie zeitnah über das Ergebnis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2025, modernisiert