**VISTA Immobilien** Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit modernem Wannenbad und Balkon

In ruhiger Wohnlage von Dieburg erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Wohnküche mit Küchenzeile sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2032. Endenergieverbrauch beträgt 204.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G. Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson. Haustiere sind leider nicht gestattet. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart. Darüber hinaus ist eine Staffelmiete vorgesehen: Die monatliche Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 30 Euro. Die Staffelung ist auf insgesamt drei Erhöhungen begrenzt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtrauche