Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Charme und Wohndiele im Dachgeschoss

Diese charmante Wohnung überzeugt durch ein besonderes Raumkonzept: Ein großzügiger Eingangsbereich, der weit über die Funktion eines klassischen Flurs hinausgeht, trifft auf helle Räume mit stilvollen Details wie Echtholzdielen und klassischen Flügeltüren. Die Highlights der Raumaufteilung: Großzügige Wohndiele (Multifunktionsraum): Direkt beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele. Da dieser Bereich deutlich größer als ein Standard-Flur ist, bietet er vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als repräsentativer Empfangsbereich, großzügiges Home-Office, Hobbyraum oder für eine umfangreiche Garderobe – hier haben Sie den Platz, den man in herkömmlichen Wohnungen oft vermisst. Offener Wohn- und Kochbereich: Der Flur führt direkt in das Herzstück der Wohnung. Hier begeistert der Küchenbereich mit charaktervollen Echtholzdielen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung zum Wohnbereich hin sorgt für ein modernes Wohngefühl. Helles Schlaf-/Wohnzimmer mit Flügeltüren: Durch eine stilvolle, weiße Doppelflügeltür gelangen Sie in das weitere Zimmer. Zwei große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht. Die hohen Decken und die klassische Tür verleihen diesem Raum eine fast herrschaftliche Note. Tageslichtbad mit Komfort: Das weiß geflieste Badezimmer ist direkt vom Wohnbereich zugänglich. Es verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche mit Glaskabine, ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Individuelle Heizkostenkontrolle: Die Wohnung ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Das bedeutet für Sie: Maximale Transparenz. Sie melden sich eigenständig beim Stromversorger an und haben Ihre Heizkosten sowie Ihren Verbrauch jederzeit selbst im Griff – unabhängig vom restlichen Haus. Auch die Betriebskosten halten wir auf Grund der eigenverantwortlichen Bewirtschaftung der Bewohner sehr gering. So übernehmen die Bewohner die Reinigung, den Winterdienst in Eigenverantwortung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1 Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übersenden Sie uns hierfür vorab den ausgefüllten Interessentenbogen aus dem Anhang/Inserat. Ihr Weg zur Besichtigung Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übersenden Sie uns hierfür vorab den ausgefüllten Interessentenbogen aus dem Inserat. Datenschutz-Hinweis: Ihre Angaben werden absolut vertraulich und gemäß DSGVO behandelt. Sollte es nicht zu einem Mietvertragsabschluss kommen, werden alle eingereichten Unterlagen umgehend gelöscht. Nach Erhalt des Bogens setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung.

Heizmethode:
Individuell