2-Zimmer-Penthouse-Traum mit tollem Sonnenbalkon

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Leben! Diese schöne und großzügige Wohnung mit tollem Balkon vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbindet. Die im Jahr 2025/2026 neu errichtete Wohnanlage mit insgesamt 19 Wohnungen bietet Ihnen hier eine Neubau-Erstbezug-Wohnung auf ca. 80,85 m² Wohnfläche. Die Wohnung begeistert mit einem großen Balkon mit Blick ins Grüne, viel Tageslicht sowie einer besonders hochwertigen und Ausstattung. Der durchdachte Grundriss sorgt mit großen Fensterflächen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein idealer Ort für entspannte Stunden, Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende. Die Wohnung verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit sowie einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleinen Abstellraum in der Wohnung. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Große Fensterflächen mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung schaffen ein helles Wohnambiente und tragen gleichzeitig zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei. Die Wohnanlage liegt sehr ruhig im Zentrum von Dielheim und fügt sich harmonisch an das denkmalgeschützte und kernsanierte historische Gebäude der alten Tabakmanufaktur ein. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis anzumieten. Die Wohnung kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Bei Interesse oder Fragen können Sie sich jederzeit mit mir in Verbindung setzen. Sie erreichen mich mobil unter 0157-75407814.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Welter Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage selbstverständlich umgehend zu.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,52 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,66 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z