zentrales EG-Loft mit Wintergarten

Wohnen und Arbeiten in einer besonderen Raumstruktur - mit klar getrennten Bereichen und hochwertiger Ausstattung. Diese Einheit verbindet einen lichtstarken vorderen Bereich mit separatem Wintergarten und einem ruhig gelegenen Wohnteil. Dadurch entsteht ein Raumkonzept, das sowohl Rückzug als auch produktives Arbeiten ermöglicht. Der vordere Bereich mit großzügigem Schaufenster eignet sich ideal für lichtintensive Nutzung oder repräsentative Zwecke. Dahinter folgt ein klar abtrennbarer Wintergarten, der als zusätzlicher Raum flexibel genutzt werden kann. Im hinteren Teil befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit hochwertigen Materialien wie Natursteinboden, Landhausdielen und Stuckelementen. Die Einheit richtet sich an Menschen, die bewusst mit Raum umgehen und die Kombination aus Struktur, Licht und Funktion aktiv nutzen möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Einheit eignet sich besonders für: - Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten - Freelancer oder Berater mit Bedarf an klar getrennten Bereichen - Kreative Nutzung (Atelier, Studio, Praxis, Beratung) - Menschen, die eine klassische Wohnung bewusst durch ein flexibleres Raumkonzept ersetzen möchten Die Struktur der Einheit ermöglicht eine klare Trennung von Arbeits- und Wohnbereich und bietet gleichzeitig eine besondere Raumqualität durch Licht, Materialien und Aufteilung. Besichtigungen erfolgen nach Absprache. Bitte bei Anfrage kurz die geplante Nutzung angeben. von privat - provisionsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z