Erstbezug -Wohnen auf höchstem Niveau - Neubau

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
16,04 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.780 €
Preis/m²
16,04 €
55276 Dienheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4WGZSWZMG

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Neubaus in 55276 Dienheim steht zum Erstbezug bereit. Sie vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattung & Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch eine konsequent hochwertige und stilvolle Ausstattung bis ins Detail: . Großzügiger Balkon als privater Rückzugsort im Freien . Elegantes Badezimmer mit exklusiven Badezimmermöbeln . Edle Unterputzarmaturen in Dusche und Badewanne . Komfortable Regenbrause für ein Spa-ähnliches Duscherlebnis . Großformatige, zeitlos elegante Feinsteinzeugfliesen . Hochwertiges Aqua-Laminat in Eiche-Optik in den Wohnräumen . Separate Waschküche . Smarthome-ready: moderne Zimmerlampen und stilvolle Balkonbeleuchtung . Digitale Raumthermostate für individuellen Wohnkomfort . Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft angenehmes Raumklima . Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit . Wallbox zum komfortablen Laden von Elektrofahrzeugen am Carport Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz . Sehr energieeffizientes Gebäude . Errichtet als Effizienzhaus 40 QNG . Zukunftsorientiertes Wohnen mit nachhaltig niedrigen Energiekosten

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.780,00 €
Preis/m²
16,04 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Dienheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Mainz und Worms, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In Dienheim finden Sie eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und Ärzten, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, insbesondere durch die Nähe zu Weinbergen und dem Rhein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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