3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Diepenau zu vermieten

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
722 €
Preis/m²
11,84 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Mietpreis
722 €
Preis/m²
11,84 €
31603 Diepenau - Lavelsloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYXXWZBDUY

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus, welcher 2023 fertiggestellt wurde. In den monatlichen Nebenkosten von 150€ sind alle Betriebskosten inkl. Heizkosten enthalten. Es handelt sich um energieeffizente Wohnungen nach KfW-Standart 55 mit hocheffizenten Wärmepumpen. Um hohe Gaspreise müssen Sie sich hier also keine Sorgen machen! Der Strom wird separat vom Mieter angemeldet. Ein Außenstellplatz ist in der Miete enthalten. Wenn ein zweiter benötigt wird, kann dieser für 30€ angemietet werden. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Namen, Wunscheinzugstermin und einer kurzen Personenbeschreibung. Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen: - Selbstauskunft Kopie von beiden Seiten des Personalausweises - Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate - Nachweis private Haftpflichtversicherung

Sonstiges
SWE Immobilia GmbH Schiederstr. 47 32839 Steinheim +49 (0) 5233 9546763 vertreten durch den Geschäftsführer: Daniel Isaak Registergericht der GmbH: Amtsgericht Paderborn Registernummer der GmbH: HRB 15684 Aufsichtsbehörde: Kreis Höxter Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
722,00 €
Preis/m²
11,84 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
872,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.150,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 722,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Lavelsloh der Gemeinde Diepenau.
Lavelsloh zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme mit einer angenehmen Nachbarschaft und viel Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Städte Nienburg/Weser und Minden in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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