Großzügige 5-Zimmer-Wohnung direkt in der Innenstadt von Diepholz

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,41 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6,41 €
49356 Diepholz - Diepholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269B2JYLYWJ3

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Objektbeschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Diepholz Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Diepholz bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und guter Infrastruktur. Mietkonditionen: Kaltmiete: 750 € Nebenkosten: 350 € Warmmiete: 1100 € Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsbereit. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6,41 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
548
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Sehr Zentral in Diepholz
5-Zimmer
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Dachboden
117 qm Wohnfläche
Parkplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Diepholz grenzt an das Oldenburger Münsterland und ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen. Diepholz ist die viertgrößte Gemeinde im Landkreis Niedersachsen und gehört seit 1994 zusammen mit Damme, Lohne und Vechta dem Städtequartett an.
Diepholz liegt ziemlich mittig zwischen Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Diese sind sowohl mit der Bahn als auch über die A1 erreichbar.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die Möglichkeit, ausgiebig zu shoppen. Darüber hinaus hat die Grafschaft Schulen und Ärzte, sowie Kultur- und Freizeitangebote vorzuweisen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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