Hochwertige Wohnung mit Wärmepumpe & Einbauküche - Neubau KfW-40 Erstbezug Innenstadt Diepholz

**Erstbezug 2026: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Fachwerkhaus mit KfW-40-Standard** Diese besondere Wohnung verbindet historischen Charme mit moderner Neubauqualität. Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde hochwertig ausgebaut und mit einem nachhaltigen Energiekonzept nach KfW-40-Standard ausgestattet. Die ca. 57 m² große Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und energieeffiziente Technik miteinander verbinden möchten. Helle Wohnbereiche, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine neue hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung. Zusätzlich ist Mieterstrom möglich: Der im Haus erzeugte Strom kann direkt von den Bewohnern genutzt werden. Dadurch profitieren Mieter von einem nachhaltigen Wohnkonzept, stabileren Strompreisen und potenziell geringeren Energiekosten. Das Objekt überzeugt durch seine besondere Architektur, die energieeffiziente Bauweise sowie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. **Wohnungsdetails** Wohnung 6 - ca. 57 m² Kaltmiete: 650 € Nebenkosten: 160 € Einbauküche: 100 € monatlich Kaution: 2 Monatskaltmieten **Raumaufteilung** Flur Bad Wohnen / Kochen Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum **Ausstattung** Erstbezug 2026 Denkmalgeschütztes Fachwerk mit modernem Ausbau KfW-40-Energiestandard Nachhaltiges Energiekonzept Moderne Wärmepumpe Fußbodenheizung Mieterstrom möglich Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche Neue hochwertige Einbauküche Praktischer Hauswirtschaftsraum Energieeffiziente Bauweise

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Christoph Thomas Immobilien OHG Bergmannstraße 32 49439 Steinfeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z