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Hochwertige Zweizimmerwohnung



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
641 €
Preis/m²
11,25 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
641 €
Preis/m²
11,25 €
56269 Dierdorf - Dierdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJPUZ1TBCM

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Objektbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde die ehemalige Verbandsgemeindeverwaltung in Dierdorf zu einer modernen und attraktiven Wohnanlage umgestaltet. Die hier angebotene 2- Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente in einem besonderen Gebäude

BESICHTIGUNGSTERMINE
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Kontakt mit uns auf. Dies ist die letzte verfügbare Einheit! Unsere Mietverträge sind Staffelverträge mit einer Preissteigerung von 3,5% der Kaltmiete alle zwei Jahre. Im Sinne einer stabilen Hausgemeinschaft fordern wir eine Mindestmietdauer von 36 Monaten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
641,00 €
Preis/m²
11.25 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
852,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1374
Stellplatzpreis
46,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
1
Wärmebedarf
91
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Edles Echtholzparkett sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen
verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich warme
Ausstrahlung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes
Wohnklima und ermöglicht eine flexible Raumgestaltung ohne
störende Heizkörper.
Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden
ausgestattet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im
Freien ein.
Das moderne Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche
inklusive hochwertiger Glasabtrennung sowie großzügigen
Spiegelflächen, die für ein offenes Raumgefühl sorgen. Eine
videogesteuerte Gegensprechanlage bietet zusätzlichen
Komfort und Sicherheit.
Ein besonderer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Abstellraum
befindet sich komfortabel im Erdgeschoss und nicht im
Untergeschoss. Ebenfalls im Erdgeschoss steht Ihnen ein
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die
Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit hohen
Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Durch unglückliche Umstände konnte die Vormieterin nie
wirklich einziehen, so dass Sie eine quasi unbenutzte Wohnung
übernehmen.

Lagebeschreibung

Dierdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und deckt alle
Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Einkaufsmöglichkeiten,
Dienstleistungen sowie medizinische Versorgung sind bequem
erreichbar.
Die Nähe zum Westerwald sowie die ländlich geprägte
Umgebung sorgen für ein angenehmes und ruhiges Lebensklima
mit hohem Erholungswert.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und bietet
gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre – eine ideale
Kombination aus guter Erreichbarkeit und entspanntem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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