Vermietung nur mit Wohnberechtigungsschein! Dierdorf Schöne helle 2 Zimmer Wohnung im 2 OG in einem 5FH mit Balkon

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
5,67 €
56269 Dierdorf - Dierdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZL82VS4BN4

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Objektbeschreibung

Wichtig: Vermietung ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Fläche von etwa 60 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in der begehrten Nachbarschaft von Dierdorf. Sie werden in dieser Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche entdecken, das den Zugang zu einem sonnigen Balkon von 6 m² bietet. Das moderne Duschbad ist stilvoll eingerichtet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Zudem profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum im Keller sowie einem separaten Wasch- und Trockenraum, die zusätzlichen Komfort bieten. Diese Immobilie spricht besonders all jene an, die Wert auf eine harmonische und durchdachte Wohnumgebung legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
5,67 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
480,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1000
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2037-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Neubauwohnungen in Dierdorf – Erstbezug ab 01.01.202716 moderne Neubauwohnungen in Dierdorf zu vermietenIn Dierdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden nach aktuellem energetischem Standard errichtet und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in attraktiver Lage.EckdatenNeubau – Erstbezug16 WohneinheitenBezugsfertig ab 01.01.2027Energiestandard EH 55Heizung über moderne Luft-WärmepumpeAufzug im GebäudeEigene Stellplätze vorhandenKeller-/AbstellmöglichkeitenModerne und energieeffiziente BauweiseHelle und zeitgemäße GrundrisseWohnkomfort & EnergieeffizienzDas Gebäude wird nach einem modernen energetischen Standard errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wärmepumpe. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.Für jede Wohnung stehen entsprechende Stellplatzmöglichkeiten sowie Keller-/Abstellflächen zur Verfügung.Wichtig: Vermietung ausschließlich mit WohnberechtigungsscheinDie Wohnungen werden ausschließlich an Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) vermietet.Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, ob bereits ein gültiger Wohnberechtigungsschein vorliegt bzw. für welche Wohnungsgröße dieser ausgestellt ist.Besichtigung & BewerbungDie Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung. Der Einzug ist ab dem 01.01.2027 vorgesehen.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit folgenden Angaben:Name und Kontaktdatengewünschte WohnungsgrößeAnzahl der einziehenden Personenvorhandener Wohnberechtigungsscheingewünschter Einzugstermin

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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