Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Dillenburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
770 €
Preis/m²
11,00 €
35683 Dillenburg - Dillenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EE5QLET6UM

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 2 Zi Wohnung mit Klimaanlage Wohnungsdetails: . Wohnfläche: ca. 70,00 m² . 2 Zimmer . Küche . Badezimmer . Flur . Frisch renoviert Mietkonditionen: . Kaltmiete: 770,00 € . Nebenkosten: 170,00 € . Monatliche Vorauszahlung: 940,00 € . Heizkosten: separate Abrechnung nach Verbrauch . Kaution: 3 Monatskaltmieten Diese vollständig kernsanierte Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erste in ein rundum modernisiertes Zuhause einzuziehen. Sämtliche Räume wurden umfassend erneuert, hochwertig ausgestattet und mit viel Gespür für ein modernes, angenehmes Wohnambiente gestaltet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehenden Personen, Ihren Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben. Die Highlights auf einen Blick: . Erstbezug nach umfassender Kernsanierung . Großzügiger und moderner Grundriss . Helle Räume mit angenehmem Wohngefühl . Vollständig erneuerte und zeitgemäße Ausstattung . Hochwertige und geschmackvolle Gestaltung . Luft-Luft-Wärmepumpe zum effizienten Heizen . Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer . Ganzjährig komfortables Raumklima . Einzug ohne Renovierungsaufwand . Ideal für Singles oder Paare Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden Ihre Vorteile: . Zentrale und gut erreichbare Wohnlage . Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen . Gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn . Attraktiv für Berufstätige und Pendler . Innenstadt und historische Altstadt schnell erreichbar . Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Damit bietet die Wohnung eine ausgewogene Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und hoher Alltagstauglichkeit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
11,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 770,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Bemerkungen:
Freuen Sie sich auf frische, helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die installierte Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl zum effizienten Heizen als auch zur Kühlung der Wohnung genutzt werden kann. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Raumtemperaturen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Zuhause legen und ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.

Genießen Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs nach Kernsanierung und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Küche ist optional verfügbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Dillenburg und bietet eine praktische Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen.

Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz und die A45, sodass unter anderem Siegen, Herborn und Gießen zügig erreichbar sind.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz. Die historische Altstadt, der Schlossberg mit dem Wilhelmsturm sowie verschiedene Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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