Dillingen/Saar: Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage, 2 Zi./Kü./Bad/Balkon/Keller in gepflegtem Haus

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
9,81 €
66763 Dillingen/Saar - Pachten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGIXAWUYYH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Im beliebten Dillinger Stadtteil Pachten, ruhig am Stadtrand gelegen, können Sie diese schöne, ca. 53 m² große Wohnung im Erdgeschoss anmieten! Sie ist Bestandteil eines zweiteiligen Gebäudekomplexes mit jeweils nur 4 Wohneinheiten. Das Haus ist innen und außen ebenso gepflegt wie das dazugehörige Grundstück. - Hier kann man sich wohlfühlen! Die Wohnung kann bereits ab 01.08.2026 angemietet werden, nach Absprache auch später. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre schriftliche Anfrage, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer, damit wir z. B. einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 147.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer. Nur dann kann Ihre Anfrage von uns bearbeitet werden! Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Ich stehe Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
9.81 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
796,90 €
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Nur wenige Stufen führen zum Hochparterre. Hinter der Wohnungstür betreten Sie die Diele, die zu allen Räumen führt. Sehr praktisch ist hier ein geräumiger Einbauschrank, der gut als "Besenkammer" und Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.

Das chic geflieste Tageslicht-Bad ist u. a. mit einer Dusche und Schränken ausgestattet und, wie auch das Schlafzimmer, zum rückwärtigen Grundstücksteil ausgerichtet.

Bitte beachten: Die Fotos zeigen eine Einbauküche, die Eigentum der Vormieterin ist und inzwischen entfernt wurde. Sie können also eine Einbauküche nach Ihren eigenen Vorstellungen einbauen. In der Küche findet auch noch ein Esstisch Platz.

Das Wohnzimmer zeigt sich hell und freundlich und ist, wie auch das Schlafzimmer, mit Echtholzparkett ausgestattet. Dem Wohnzimmer ist ein Balkon angegliedert.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Für die Waschmaschine und Trockner gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Raum, ebenso einen separaten Trockenraum zum Aufhängen der Wäsche sowie einen Abstellraum für Fahrräder. Eine Seltenheit ist noch zu erwähnen: Die Mieter können sich gern in dem schön angelegten Garten entspannen, der sich hinter dem Haus befindet!

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist bei evtl. Auszug auch wieder renoviert zu übergeben. Haustiere sind nicht erwünscht.

Sonstiges:

- Kaltmiete € 520,00/mon., bis 31.12.2027 festgeschrieben; ab 01.01.2028 zzgl. 2 % Erhöhung der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete
- Nebenkosten € 155,00/mon. (bei Nutzung durch eine Person)
- Anmeldung von Strom und Gas durch den Mieter beim Anbieter seiner Wahl
- Umlegung des Wasserverbrauchs nach Personenanzahl

Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in der Bearbeitung,

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dillingen