Gepflegte Dachgeschosswohnung in Dillingen -Pachten zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,89 €
66763 Dillingen/Saar - Pachten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VK14RZKIXS

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Objektbeschreibung

Ideal für Singles/ Paare oder als Bürofläche! Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dillingen- Pachten bietet auf einer Wohnfläche von 95 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im der 3. Etage des Dreiparteienhauses und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung, während der großzügige Wohnbereich zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht ein sofortiges Einzugserlebnis ohne zusätzliche Investitionen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente. Ein vollständiges Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen ein Abstellraum im Keller sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.10. verfügbar!

Sonstiges
Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vereinbaren Sie über das Kontaktformular Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass nach dem GWG nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden dürfen. Daher benötige ich bei Erstkontaktaufnahme Ihre aktuellen Kontaktdaten, wie vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf meiner ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2021, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
940,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Einbauküche
- Jalousien
- Laminat- und Fliesenboden
- Kabel-Anschluss
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Etagenheizung
Aktuelle und positive Schufa wird vorausgesetzt!

Lagebeschreibung

Dillingen an der Saar überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Herzen des Saarlandes und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Über die nahe gelegene Autobahn A8 sind sowohl die Landeshauptstadt Saarbrücken als auch die luxemburgische Grenze bequem und schnell erreichbar.

Im Stadtbild selbst finden Mieter eine gut ausgebaute Infrastruktur vor, die kaum Wünsche offenlässt. Supermärkte, Discounter, Apotheken, Arztpraxen sowie Banken und verschiedene Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und sorgen für eine entspannte Alltagsversorgung. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen innerhalb der Stadt.

Kulturell und freizeitmäßig hat Dillingen einiges zu bieten: Parks, Naherholungsgebiete entlang der Saar sowie Sport- und Vereinsangebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Saarschleife, eines der bekanntesten Wahrzeichen des Saarlandes, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und lädt zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein.

Der öffentliche Nahverkehr verbindet Dillingen zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, sodass auch Pendler ohne eigenes Fahrzeug gut vernetzt sind. Eine lebendige Gemeinschaft, bezahlbare Lebenshaltungskosten und eine hohe Lebensqualität machen Dillingen an der Saar zu einem begehrten Wohnstandort im Saarland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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