Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen sucht neuen Mieter- WOHNEN am Kapuzinergarten

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
11,57 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
960 €
Preis/m²
11,57 €
89407 Dillingen  an der Donau - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMVFQIH1DT

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage im Zentrum von Dillingen besticht durch ihre elegante Architektur und durchdachte Grundrisse. Das Objekt erstreckt sich über drei Geschosse und umfasst insgesamt 28 helle und barrierefreie Wohnungen. Jede Wohnung ist bequem über zwei Treppenhäuser mit Aufzugsanlagen erreichbar. Beide Obergeschosse bieten zudem Zugang zu einem grünen und liebevoll gestalteten Innenhof. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Kapuzinergarten sowie eine gemütliche Terrasse mit Zugang zum begrünten Innenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einem Stellplatz in der Tiefgarage bietet sie komfortables Wohnen. Eine Duschabtrennung aus Glas gehört ebenfalls zur Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Es ist vorgesehen, dass diese abgelöst wird. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblichen Mieteinheiten. Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung und der gesamten Anlage zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
11,57 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
2.880,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
98
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung sowie zeitgemäßer Standards.

Lagebeschreibung

Dillingen an der Donau ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Es liegt in Nordschwaben, am Nordufer der Donau im Donauried. Die Grenze zu Baden-Württemberg verläuft etwa 15 km von Dillingen entfernt. Augsburg als nächstgelegenes Oberzentrum liegt rund 50 km entfernt.

Mit dem Auto ist Dillingen über die Bundesstraße 16 zu erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen in Giengen an der Brenz (A 7) und Günzburg (A 8) und sind rund 25 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Augsburg (rund 50 km), sowie die Flughäfen München und Stuttgart (jeweils rund 130 km)

Außerdem führt der Donauradweg durch die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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