charmantes Apartment mit Balkon und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
505 €
Preis/m²
14,85 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
505 €
Preis/m²
14,85 €
84130 Dingolfing - Dingolfing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFB3QAN6FC

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Objektbeschreibung

Dieses kleine und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage und bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine kleine praktische Küche (Küche mit Elektrogeräten gehören zur Wohnung) sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Balkon mit ca. 1 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich gehören ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und zum 30.11.2026 gekündigt. Der Einzug wäre ab dem 01.10.2026 möglich. Ausstattung 1-Zimmer-Apartment Kleine Küche mit Elektrogeräten (Kühlschrank, Ofen, Herd) Badezimmer mit Badewanne Kleiner Balkon (ca. 1 m²) Außenstellplatz 25 € pro Monat Großer Kellerraum Ruhige und idyllische Wohnlage Mietkonditionen Kaltmiete: 505 € Außenstellplatz: 25 € Nebenkosten: 120 € Gesamtmiete: 650 € monatlich Sonstige Hinweise Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung Keine Hunde und keine Katzen erwünscht

Sonstiges
Wenn Sie einen Besichtigungstermin möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Für weitere Fragen erreichen Sie uns unter 08733-930927 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Wutz Selbstständige Immobilienberaterin Pfarrer-Huber-Ring 17 84152 Mengkofen E-Mail: [email protected] Telefon: 08733 938085 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für Niederbayern in Passau Internet: https://www.ihk-niederbayern.de/index.html Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
505,00 €
Preis/m²
14,85 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
699,80 €
Kaution
1.515,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 505,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
175.5
Gültig bis
2027-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Philip-/Philipp-Reis-Straße befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Siedlungsstruktur mit wenig Durchgangsverkehr. Die Straße gilt überwiegend als Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und bietet dadurch ein ruhiges Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Dingolfing sowie Bushaltestellen sind in kurzer Distanz vorhanden und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Die Innenstadt von Dingolfing mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch Landshut, Deggendorf und München gut erreichbar. Dingolfing ist zudem als bedeutender Wirtschaftsstandort mit dem BMW-Werk bekannt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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