Wohnen im Zentrum von Dinklage - 4-Zimmer-Maisonettewohnung auf 110 m²

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,64 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
8,64 €
49413 Dinklage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGVHAS1MVU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Dinklage! Diese großzügige Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Gestalten nach Ihren Vorstellungen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Stellplätze sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein separater Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950,00 Euro zzgl. 200,00 Euro Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst OHG - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Die Abbildungen dienen der Veranschaulichung. Sie können digital bearbeitet und KI-basiert optimiert sein und stellen nicht in jedem Fall den aktuellen Ist-Zustand dar. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
8,64 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Kaution
2.850,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Zentrale Lage
- 2 Etagen
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Terrasse
- Stellplätze
- separater Eingang
- Abstellraum
- 950,00 Euro Kaltmiete
- 200,00 Euro Nebenkosten

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und zentraler Wohnlage von Dinklage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine ideale Infrastruktur für den Alltag.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Restaurants, Cafés sowie Grünflächen laden zum Verweilen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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