3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Schlafzimmern und Garage in Dinslaken

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
8,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
730 €
Preis/m²
8,59 €
46539 Dinslaken - Hiesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652AYJ9QUMP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst 85 m² Wohnfläche. Aufgeteilt sind die 3 Zimmer in 2 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Hinzu kommt 1 Badezimmer. Ergänzend ist ein Gäste-WC vorhanden, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Der Balkon lädt dazu ein, draußen zu entspannen - ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder den Ausklang am Abend.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude in Dinslaken, Hügelstraße 46539, und steht ab dem 1. Januar 2026 zur Verfügung. Die Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von 85 m². Für die monatliche Kaltmiete sind 730 EUR vorgesehen, zuzüglich 170 EUR Nebenkosten; und 50 EUR Garage; die Gesamtmiete beträgt 900 EUR pro Monat. n.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2025-12-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-12-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
730,00 €
Preis/m²
8,59 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.190,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.4
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Für angenehme Wärme sorgt eine Fernwärme-Versorgung. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse C ausgewiesen, was langfristig auch ein gutes Kostenbewusstsein bei den Energiekosten unterstützt. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller als zusätzlicher Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, sodass Sie wettergeschützt parken können.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Dinslaken in der Hügelstraße. Durch die Wohnlage im suburbanen Umfeld erreichen Sie die alltäglichen Wege in der Regel gut zu Fuß bzw. mit kurzen Fahrten. Die Umgebung mit Reihenhauscharakter und gepflegtem Straßenbild vermittelt ein ruhiges Wohngefühl, während die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz Ihnen Flexibilität für Fahrten in die umliegenden Orte ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dinslaken