Modernisierte Balkonwohnung mit Laminatboden und neuem Gäste WC

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
507 €
Preis/m²
6,26 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
507 €
Preis/m²
6,26 €
46537 Dinslaken - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6LMIUXMF5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Wohnanlage bietet den nötigen Wohlfühlfaktor. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Zur Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Sie erhalten keinen Wohnberechtigungsschein? Kein Problem! Gern können wir auch eine Freistellung für Sie beantragen. Sprechen Sie uns hierzu bei der Besichtigung gern an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4159-36-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
506,96 €
Preis/m²
6,26 €
Nebenkosten
259,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
863,96 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.520,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 506,96 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WBS
- Balkon
- Aufzug
- modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC wird derzeit frisch saniert
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Laminatboden in gesamter Wohnung
- Decken tapeziert und frisch weiß gestrichen
- keine Wandtapeten, Wände weiß gestrichen
- Türen und Zargen werden frisch weiß lackiert
- Abstellraum
- Keller
- Parkplätze vor dem Haus
- Fernwärme

Lagebeschreibung

In naher Umgebung liegt die Freizeitanlage Lohberg mit anliegendem Minigolf Platz. Auch ein Fußballverein ist umliegend angesiedelt. In der naheliegenden Zeche Lohberg gibt es regelmäßig Veranstaltungen für Groß und Klein. In Punkto Freizeitgestaltung bleiben also keine Wünsche offen. Fußläufig ist das Zentrum von Lohberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka oder Netto zu erreichen. Auch Einrichtungen wie die Dinslakener Tafel sind nicht weit entfernt. Die Wohnanlagen präsentieren sich gepflegt und mit vielen umliegenden Parkplätzen. Eine Kindertageseinrichtung ist ebenso vorhanden wie die Gemeinschaftsgrundschule Lohberg, der Bergpark Lohberg und der anliegende große Spielplatz.
Die Buslinien 19 und 915 sind fußläufig zu erreichen, weitere Buslinien wie z.B. der SB3 sind fahren zudem in naher Umgebung ab. Die Autobahn A3 lässt Sie schnell nach Oberhausen oder Wesel gelangen, auch der Bahnhof in Dinslaken lässt sich schnell über die Hünxer Str. erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dinslaken