++ 3 1/2 Zimmer direkt in der Innenstadt ++

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
693 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
693 €
Preis/m²
9,00 €
46535 Dinslaken - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZQ7XV473K

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Objektbeschreibung

Inmitten der lebhaften Innenstadt von Dinslaken präsentiert sich ein hervorragend gepflegtes Mehrfamilienhaus. Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung wird zum 30.09.2026 verfügbar und verspricht ein angenehmes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Das gepflegte Gebäude bietet einen einladenden Rahmen für all diejenigen, die urbanes Leben mit dem Komfort eines geräumigen Zuhauses verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
693,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
943,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1386
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt von der Küche aus zugänglich ist. Er erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet ausreichend Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen.Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Grundriss. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich ebenso funktional wie angenehm in das Gesamtbild der Wohnung ein.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz unmittelbar hinter dem Gebäude anzumieten.Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Balkon, hellen Räumen, gut nutzbaren Zimmergrößen und einem alltagstauglichen Grundriss.

Lagebeschreibung

Mitten in der lebhaften Innenstadt von Dinslaken gelegen, bietet dieser Standort ein ideales Zuhause für all jene, die das pulsierende Stadtleben suchen. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass alltägliche Besorgungen problemlos zu Fuß erledigt werden können. Darüber hinaus eröffnet sich ein schöner Blick auf grüne Flächen, die die Wohnlage zusätzlich aufwerten.Die unmittelbare Nähe zur Neutorgalerie ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Geschäften, und auch Freizeitmöglichkeiten sind gleich in der Nähe. Diese Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung gestaltet das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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