Selbstständig wohnen, Unterstützung genießen - Betreutes Wohnen in Dissen

Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,87 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 errichtet und ist speziell auf die Bedürfnisse älterer bzw. betreuungsbedürftiger Menschen ausgerichtet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, sodass die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem und barrierearm erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Eine separate Küche ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass der im beigefügten Grundriss weiß dargestellte bzw. markierte Bereich nicht zur angebotenen Wohnung gehört. Die tatsächliche Raumaufteilung und der Mietumfang weichen in diesem Punkt vom dargestellten Grundriss ab. Ein Carportstellplatz gehört ebenfalls zum Mietangebot. Die Wohnanlage verfolgt das Konzept des Betreuten Wohnens und ermöglicht den Bewohnern, in ihrer eigenen Häuslichkeit selbstständig zu leben und gleichzeitig bei Bedarf auf Betreuungs- und Unterstützungsangebote zurückgreifen zu können. Die Anmietung ist entsprechend der Zweckbestimmung der Wohnanlage grundsätzlich für Alleinstehende ab Vollendung des 55. Lebensjahres sowie für Eheleute, bei denen mindestens ein Ehepartner das 55. Lebensjahr vollendet hat, vorgesehen. Darüber hinaus können auch jüngere Personen die Wohnung anmieten, sofern sie aufgrund von Einschränkungen gemäß SGB XI auf Betreuungs- und Pflegeangebote angewiesen sind. Mit der Anmietung der Wohnung ist verpflichtend ein separater Betreuungsvertrag mit der Sander Pflege GmbH abzuschließen. Dieser ist Bestandteil des Wohnkonzeptes und dient der Vorhaltung verschiedener Betreuungs- und Unterstützungsleistungen. Zu den Grundleistungen des Betreuungsvertrages gehören unter anderem ein 24-Stunden-Hausnotrufservice, vereinbarte Besuchs- und Sprechzeiten, Sozialberatung und Orientierungshilfen, Angebote zur Förderung von Freizeit und Geselligkeit sowie bei eintretender Pflegebedürftigkeit eine Option auf einen Pflegeplatz in einer Einrichtung des Anbieters. Darüber hinaus können nach Bedarf verschiedene Wahlleistungen, beispielsweise Wohnungs- und Wäschereinigung, einfache Hausmeistertätigkeiten, ambulante Pflegeleistungen, zusätzliche Betreuung oder ein Mittagstisch, gesondert vereinbart werden. Für die verpflichtenden Grundleistungen fällt derzeit zusätzlich zur Miete eine monatliche Betreuungspauschale an. Diese beträgt laut vorliegendem Betreuungsvertrag 85,00 € für eine Einzelperson ohne Pflegegrad bzw. 75,00 € mit Pflegegrad. Bei zwei Personen beträgt die Pauschale 100,00 € ohne Pflegegrad bzw. 90,00 €, sofern eine Person einen Pflegegrad nachweisen kann. Wahlleistungen werden bei tatsächlicher Inanspruchnahme zusätzlich berechnet. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen sowie den vollständigen Betreuungsvertrag zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung stehenden Daten vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z