4er-WG Ditzingen Stadtzentrum, ein Zimmer frei ab 1.11.26 und ein Zimmer frei ab 1.3.27

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
410 €
Preis/m²
4,82 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
410 €
Preis/m²
4,82 €
71254 Ditzingen - Ditzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25325BFXD6HU

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Objektbeschreibung

Die 4er WG wurde 2025 komplett kernsaniert und neu möbliert. Aktuell wohnen 4 berufstätige Menschen (20-25 Jahre) in der WG. Da in den nächsten Monaten zwei Bewohner ausziehen werden insgesamt 2 Zimmer frei: 1. Zimmer: frei ab 01.11.26, Warmmiete 550€ (410€ Kalt, 140€ NK), Kaution 1100€ (2 Warmmieten) 2. Zimmer: frei ab 01.03.27, Warmmiete 590€ (450€ Kalt, 140€ NK), Kaution 1180€ (2 Warmmieten) In der Warmmiete ist enthalten: Wasser, Müllgebühren, Gebäudeversicherung, Internet, Strom, Heizung. Die Zimmer sind identisch möbliert mit Bett, Kommode, Kleiderstange, Schreibtisch, Stuhl, Nachttisch. Leider gibt es von einem Zimmer nur Fotos ohne Möbel. Aus den Dachfenstern hat man eine sehr schöne Aussicht über die Dächer Ditzingens. Es gibt ein Bad mit Badewanne und Waschmaschine, das WC ist separat. Die Küche hat einen Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Ofen. Haben Sie Interesse? Dann freue ich mich über eine Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen (Name, Beruf/Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin). Bei vollständigen Angaben werde ich mich zeitnah zurückmelden!

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
4,82 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
782,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig saniert und ist voll möbliert.

Lagebeschreibung

5 Gehminuten (500m) zum Bahnhof Ditzingen. Von dort sind es
- 3 Haltestellen zum Porschewerk Zuffenhausen
- 2 Haltestellen nach Leonberg
- 20min zum Hauptbahnhof Stuttgart (ohne Umstieg)
- 20min zum Hauptbahnhof Ludwigsburg (ein Umstieg)

5 Minuten mit dem Auto bis zur A81

Nähe zu Trumpf, Thales, Bosch & Porsche

Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Bäcker, Cafés, Restaurants, Stadtzentrum...) direkt vor der Haustüre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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