Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Sauna & Terrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
18314 Divitz-Spoldershagen - Divitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVS46E2KV8

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, außergewöhnlich viel Platz und einigen besonderen Ausstattungsmerkmalen. Neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich bietet die Wohnung unter anderem einen Wintergarten, eine eigene Sauna sowie eine überdachte Terrasse und die Möglichkeit zur Mitnutzung des rückwärtigen Gartenbereichs. Vom Flur aus sind sowohl der Wintergarten als auch der großzügige Wohnbereich separat zugänglich. Der helle Wintergarten bietet zusätzlichen Raum und lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Arbeitszimmer, Rückzugsort oder ganz nach den eigenen Vorstellungen. Das Herzstück der Wohnung bildet der besonders großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Einrichtung bietet. An diesen schließt sich ein eigener Essbereich mit offener Küche an. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich mit einem offenen Tresenbereich harmonisch in das Raumkonzept ein. So entsteht eine kommunikative Verbindung zwischen Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die überdachte Terrasse vor der Wohnung. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar und bietet ein besonderes Extra: Eine eigene Sauna ist direkt in diesen Bereich integriert. Ergänzt wird sie durch eine zusätzliche Dusche und schafft damit einen privaten Wellnessbereich innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Waschküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch der Außenbereich erweitert das Platzangebot der Wohnung. Neben der überdachten Terrasse kann der rückwärtige Hof- und Gartenbereich mitgenutzt werden. Die Gartenfläche und die gepflasterte Einfahrt ergänzen das großzügige Gesamtangebot der Wohnung. Insgesamt bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges und vielseitiges Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltung - ergänzt durch besondere Details wie Wintergarten, Sauna, Einbauküche und attraktive Außenbereiche. --- Hinweis: Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Aus Gründen des Datenschutzes und für eine optimale Präsentation wurden die Exposéfotos mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) digital aufgeräumt sowie persönliche Gegenstände entfernt. Die Bilder dienen der besseren Visualisierung der Räumlichkeiten. Raumaufteilung, Größe und Ausstattung entsprechen selbstverständlich dem tatsächlichen Objekt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Divitz-Spoldershagen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einer angenehmen dörflichen Atmosphäre - ideal für alle, die ruhiges Wohnen abseits des Stadttrubels schätzen.

Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch die Städte Barth und Stralsund befinden sich in angenehmer Entfernung und bieten zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Die Nähe zur Ostseeküste sowie zur beliebten Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst macht die Lage besonders attraktiv. Naturfreunde, Radfahrer und Erholungssuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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