Charmante Maisonette-Wohnung mit Hof und Garten in Südlage

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,14 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,14 €
18292 Krakow am See - Krakow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268RM38GYCKN

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint ein behagliches Wohngefühl mit einer besonders attraktiven Lage im Herzen von Krakow am See. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Schule und Kindergarten, die Nähe zum See und die gute ärztliche Versorgung in der Umgebung sorgen für ein komfortables, entspanntes Alltagsleben. Als anerkannter Luftkurort bietet Krakow am See zudem ein wohltuendes Klima und eine hohe Lebensqualität, die man jeden Tag spürt.

**Untere Etage**

Im unteren Wohnbereich befindet sich ein helles Zimmer mit direktem Zugang zum Hof. Dank der südlichen Ausrichtung profitiert dieser Bereich über den ganzen Tag von viel Tageslicht und angenehmer Helligkeit. Ergänzt wird die untere Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche. Eine Treppe führt in die obere Etage.

**Obere Etage**

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offenes, einladendes Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein bietet. Zwei separat abgeschlossene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und lassen sich flexibel nutzen. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt zum Entspannen ein.

**Außenbereich**

Ein besonderes Highlight ist der ruhige Hof, der durch seine geschützte Lage wie ein privater Innenhof wirkt und zum gemeinsamen Grillen sowie zum Verweilen an lauen Abenden einlädt. Zusätzlich gehören eine praktische Außentoilette sowie ein Schuppen für Gartengeräte oder Stauraum zum Objekt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten in sonniger Südlage – ideal für alle, die das Wohnen im Grünen und einen Rückzugsort im Freien schätzen.

**Auf einen Blick**

- Maisonette über zwei Etagen

- Hofzugang und Garten in Südlage

- Einbauküche vorhanden

- Zwei Badezimmer (Dusche und Wanne)

- Ruhige, geschützte Lage

- Schuppen und Außentoilette

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung überzeugen. Ihr neues Zuhause in Krakow am See wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,14 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.0999984741211
Gültig bis
2036-03-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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