Erstbezug im Neubau! Fußbodenheizung, große Terrasse, Vinyl, moderne Ausstattung!

Wir begrüßen Sie recht herzlich in unseren modernen Wohnungen im neu entstandenen "Walduferviertel" in grüner, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Döbeln. Es erwarten Sie attraktive 3-4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 96 - 150 m² Wohnfläche, welche Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und eine hochwertige Ausstattung bieten. Weitere Highlights sind: - Barrierefreiheit, alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar - durchdachte Grundrisse - Fußbodenheizung - großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen - offene Wohn-/Essbereiche - Masterbäder, teilweise mit direktem Zugang zum Schlafzimmer - ebenerdige Duschen, teilweise Gäste-WC - teilweise Ankleidezimmer - hochwertige Fliesen- und Vinylböden - elektrische Fensterläden - Glasfaseranschluss - TG mit direktem Zugang Diese perfekt geschnittene 4-Zimmerwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Das helle geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen. Vom Schlafzimmer mit separater Ankleide aus, gelangen Sie direkt in das exklusive Masterbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und moderner Sanitärausstattung. Das vorhandene Gästebad ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem finden Sie zwei hübsche Kinderzimmer. Der Abstellraum an der Küche bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. In allen Wohnräumen liegt moderner und hochwertiger Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Sie wohnen naturnah in grüner und ruhiger Umgebung und befinden sich dennoch in Stadtnähe. Hier finden Sie einerseits alle Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Andererseits können Sie auch die Natur genießen, wie z. B. den idyllischen Fuß- und Radweg, welche an den bestehenden sächsischen Muldentalrad- und Wanderweg angebunden ist. In wenigen Gehminuten erreichen Sie direkt die Verkehrsmittel des ÖPNV. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 65 EUR. Der Einbau einer EBK ist gegen Aufpreis von 100EUR monatlich möglich! Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ab Beginn des 2. Mietjahres erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 0,50 EUR je Quadratmeter Wohnfläche. Ab Beginn jedes weiteren Mietjahres (3.+4. Mietjahr) erhöht sich die monatliche Kaltmiete jeweils um weitere 0,50 EUR/m². Ab dem 5. Mietjahr erfolgt keine weitere Erhöhung