Ruhige gelegene Wohnung mit herrlicher Wohnküche!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
342 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
342 €
Preis/m²
6,00 €
04720 Döbeln - Döbeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZPGVJ5497

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung mit vorteilhafter Raumaufteilung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Döbeln. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig ähnlich. Die separate große Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie mit Freunden oder der Familie gemeinsame Stunden beim Kochen verbringen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur liegt Laminatboden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Wäsche im Hof zu trocknen. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
342,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
159,00 €
Warmmiete
501,00 €
Kaution
684,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.2
Gültig bis
2026-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
separate Küche, Küche mit Fenster, Wohnküche, Boden: Laminat, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Trocknen im Hof
Laminat
Gartenmitbenutzung, Innenhof mit Grünflächen, Innenhof mit Sitzecke

Lagebeschreibung

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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