Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Herzlake

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,77 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Mietpreis
850 €
Preis/m²
9,77 €
49770 Herzlake - Herzlake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQMPL8PQJY

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende und umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herzlake und kann ab dem 16.09.2026 angemietet werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und freundliches Wohnambiente. Vom zentralen Flur aus sind sämtliche Räumlichkeiten bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für die tägliche Nutzung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet zudem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport, das einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich wird im Carport noch eine Trennwand eingezogen, wodurch praktischer Stauraum für Fahrräder, Gartenmöbel oder andere Gegenstände entsteht. Die Grundmiete beträgt 850,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 120,00 € sowie eine Pauschale auf die Heizkosten in Höhe von 80,00 €. Für Strom wird eine Pauschale von 65,00 € und für die Küche eine Pauschale von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 1.165,00 €.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
9,77 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
1.165,00 €
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.04
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- Gäste-WC
- Carport
- renoviert
- Badezimmer inkl. Badewanne

Lagebeschreibung

- in zentraler aber ruhiger Lage von Herzlake
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte und Ärzte sind
fußläufig erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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