Vermietungsangebot für eine 2 Zimmer Wohnung, 1OG, ca. 77,7 m² Wohnfläche in 21739 Dollern
21739 Dollern
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26QEGXLMRXJ5
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das Objekt:
2 Zimmer, 1OG, kein Fahrstuhl
Wohnfläche: ca. 77,7 m²
Stellplatz inkl. Glasfaseranschluss in der Wohnung
Wir bieten Ihnen diese erst sieben Jahre alte Wohnung zur Vermietung an.
Die Wohnung besticht durch eine äußerst angenehme Lage, eine sehr pfiffige Wohnraumaufteilung mit offener Küche und Küchenblock. Licht flutet die Küche und das Wohnzimmer, von dem Sie den Balkon betreten.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Wanne ausgestattet und verfügt natürlich über ein Fenster. Dazu ein großes Schlafzimmer und einen äußerst angenehmen und großen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Hier auch anliegend, der bereits vorhandene Glasfaseranschluss, mit Lichtgeschwindigkeit in die Welt...
Einen eigenen PKW-Stellplatz erhalten Sie hier kostenfrei dazu.
Pflichtangabe gem. GEG:
- Baujahr Gebäude: 2019
- Baujahr Anlagentechnik: 2019
- Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix
- Energieausweistyp: Energiebedarfssausweis
- Energieverbrauchskennwert: 27,2 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: A+
GEG vs. EnEV - Unterschied in den Verordnungen
Das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) ist der Nachfolger der EnEV, wurde am 16.08.2020 beschlossen und trat zum 01.11.2020 in Kraft mit einer Übergangszeit bis zum 01.05.2021.
Bis dahin werden Energieausweise noch nach der EnEV2014/2016 ausgestellt, ab dem 01.05.2021 dann nach GEG.
Es bestehen keine Unterschiede in der Gültigkeit oder dem Geltungsbereich!
Energieausweise nach EnEV2014 oder GEG sind gleichwertig.
Einziger Unterschied: zusätzliche Angabe zu CO2-Emissionen jetzt auch beim verbrauchsbasierten Energieausweis nach GEG.
Die Frage, ob ein Energieausweis nach GEG oder EnEV erstellt wurde, ist damit akademischer Natur und für Laien fast komplett uninteressant.
Die relevanten Inhalte der EnEV finden sich in Gänze auch im GEG.
Unabhängig von der verwendeten Verordnung, sind Energieausweise nach GEG und nach EnEV2014 beide 10 Jahre lang ab Ausstellung gültig.
Daran ändern auch eventuelle neue Gesetzesrevisionen nichts - der Energieausweis bleibt so lange gültig, wie auf der ersten Seite in der linken oberen Ecke angegeben.
Das ist selbst dann der Fall wenn die alte Verordnung durch eine neue abgelöst wird.
Wichtiger Hinweis:
- Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung
- Vermietung an max. 2 Personen
- Eine Abrechnung durch staatliche Stellen ist nicht möglich
- Es wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart
- Keine Index- und keine Staffelmiete
- Hund und/oder Katze können hier nicht mit einziehen
Mietvoraussetzung:
- Positive SCHUFA-Auskunft aller einzugswilligen Personen
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Strom, sowie Internet/Telefon zahlt der Mieter direkt an seinen jeweiligen Anbieter.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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