Erstbezug EG: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung direkt am Bahnhof (45 Min. Nürnberg / 1,5 h Stuttgart)

Wir vermieten eine frisch fertiggestellte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 67,31 m² Wohnfläche. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem sehr gut gedämmten Neubau (KfW 40/QNG).

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und nach Süden ausgerichtet. Geheizt wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Besonderer Vorteil im Sommer: Das System verfügt über eine integrierte Kühlfunktion. Durch die starke Isolierung und die Wärmepumpe bleiben die Heizkosten dauerhaft sehr niedrig.

Die Eckdaten im Überblick:

- 67,31 m² Wohnfläche, 2 Zimme

- Erdgeschoss, stufenloser Zugang (barrierefrei)

- Helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse

- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Schrank

- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche

- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für heiße Sommertage

- Eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im Kelle

- Kellerabteil mit Aufzug sowie Fahrradkeller mit Steckdosen für E-Bikes

Zudem ist der Bahnhof in zwei Fußminuten zu erreichen.

k.A.
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