Komfort meets Style. Einfach schön Wohnen in Donauwörth

Style - ganz einfach LEBEN! Auf praktischen 150 qm Wohnfläche genießen Sie hier komfortables Wohnen über den Dingen. Offene und hochmoderne Raumgestaltung gehen Hand-in-Hand mit edlen Materialien und einem Lebensgefühl, das geprägt ist von Qualität. Das hier angebotene Penthouse wurde 2025 fertiggestellt und steht bereit für den ERSTBEZUG ;-) Sie betreten Ihr neues Penthouse im zweiten Obergeschoss über das Treppenhaus - das Sie auch mit dem luxuriösen Aufzug überwinden können und der Sie direkt auf Ihrer exklusiven Etage entlässt. Hier befindet sich ausschließlich der Eingang zu Ihrer Wohnung. Willkommen geheißen werden Sie von einem lichtdurchfluteten Living-Bereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch verbindet und mit drei Zugängen zu den Balkonen viel Licht in die Räume bringt. Von diesem zentralen Herzstück des Penthouses aus gelangen Sie in den privaten Schlaftrakt, der mit 2 Schlafräumen, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche (mit hochwertiger Glasabtrennung) und dem Hauswirtschaftsraum aufwarten kann. Auf der anderen Seite befindet sich die Gästetoilette und die edle Vollholz-Studio-Treppe, die Sie in das Dachgeschoss des Penthouse führt. Hier ist der perfekte Platz für Ihr privates Fitness-Studio, Ihre Homeoffice-Area oder Ihre heimelige Kuschel-Ecke... Zusätzlich bietet Ihnen diese Etage ein weiteres Schlafzimmer. Die hier angebotene Neubau-Wohnung wird zum Erstbezug angeboten und ist besonders interessant für Paare, die hochwertiges und modernes Wohnen in Verbindung mit kurzen Wegen zu Einkaufen und Airbus-Helicopters schätzen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein weiterer Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Sonstiges
BESICHTIGUNGEN SKR Immobilien nimmt grundsätzlich Abstand von Massen-Besichtigungen. Besichtigungen werden ausschließlich mit Interessenten durchgeführt, die ihre vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) übermitteln, sowie ihre Möglichkeiten zur Finanzierung des Objektes vor der Besichtigung darlegen können. Die Besichtigungen finden ausschließlich mit einem Interessenten/ Interessentenpaar statt. Vor einer Besichtigung übermitteln wir qualifizierten Interessenten den Zugang zum interaktiven Exposé des Objektes. Bitte haben Sie Verständnis dafür dass Sie uns hierfür bereits Ihre Möglichkeiten zur Finanzierung darlegen. Wir legen größten Wert auf die Privatsphäre unserer Kunden und gehen mit allen Daten und und Unterlagen mit äußerster Diskretion um. HAFTUNG Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird von uns daher nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. FÜR SIE ALS EIGENTÜMER SKR Immobilien ist Ihr Zugpferd für Ihre Immobilie! Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, nehmen wir uns viel Zeit und erstellen eine - für Sie kostenlose - professionelle Wertermittlung. Gerne nehmen Sie zu uns unverbindlich Kontakt auf. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche gemeinsame Zeit! GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist SKR Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie Ihres Ausweises. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die entsprechenden Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen